Er wordt op dit moment hard gerekend! In de loop van april verwachten we meer te kunnen vertellen.
Voor nu alleen wat globale informatie. Het kan nog wijzigen, dit is slechts onze denkrichting.
De ruimten worden afgewerkt op industrieel niveau. Dat wil zeggen dat de huurder zelf de handen uit de mouwen moet steken.
De huurprijzen willen we bepalen op 'leegstandsniveau'.
Waarschijnlijk zullen huurders een bedrag moeten betalen als inleggeld, waarmee de renovatie kan worden bekostigd. Dit geld krijg je weer terug als je vertrekt als huurder.
Het pand, gebouwd in 1931, is een monument met bepaalde elementen die niet gewijzigd mogen worden, en waardoor er helaas ook een beetje 'voor de vogeltjes' gestookt zal worden. Verwarming willen we daarom centraal regelen (vloerverwarming) met energie uit 'onuitputtelijke bron'.
Het gebouw bestaat uit leslokalen en gangen, en deze structuur blijft gehandhaafd.
Er zijn lokalen en vertrekken van verschillende afmetingen, zoals 25m2, 40m2, 140m2 en 200m2.
De tussenwanden tussen de lokalen kunnen in de meeste gevallen worden verwijderd, waardoor grotere aaneengesloten ruimten ontstaan.
Het gangenstelsel blijft intact, met uitzondering van de stukken gang die er later zijn aangebouwd.
Op de zolder kunnen loftachtige appartementen worden gerealiseerd van bijvoorbeeld 75m2.
Er kan eventueel ook gewoond worden ín de bedrijfsruimten, denk bijvoorbeeld aan een combinatie van atelier en woning.
